Biaya Balik Nama SHM Kavling: Komponen yang Perlu Ditanyakan

Biaya balik nama tidak sebaiknya diperlakukan sebagai satu angka universal. Komponen dan pembagiannya dapat berubah menurut nilai transaksi, dokumen, kebijakan program penjual dan ketentuan yang berlaku.

Minta rincian tertulis

Tanyakan apakah penawaran mencakup AJB, jasa PPAT/notaris, pajak, administrasi pertanahan, pemecahan bila ada, serta biaya lain yang mungkin timbul.

Bedakan biaya penjual dan pembeli

Dalam transaksi tanah terdapat kewajiban yang dapat berada pada pihak berbeda. Jangan berasumsi semua komponen ditanggung satu pihak hanya karena materi promosi memakai kata “gratis”.

Program promo harus dijelaskan ruang lingkupnya

Jika ada promo balik nama atau biaya notaris, minta daftar komponen yang benar-benar ditanggung dan komponen yang tetap menjadi kewajiban pembeli.

Gunakan angka terbaru saat transaksi

Tarif, dasar pengenaan dan kondisi dokumen dapat berubah. Konfirmasi kepada pihak yang menangani transaksi saat Anda benar-benar akan membeli.

Checklist praktis

• AJB.
• PPAT/notaris.
• Pajak.
• Administrasi.
• Pemecahan bila ada.
• Balik nama.
• Biaya tambahan.